// Technical_Due_Diligence_&_Assessment

Engineering &
Bewertung

Präzise Bestandsaufnahme und technische Bewertung von Immobilien, Anlagen und Produkten. Wir liefern die harten Fakten für Ihre Investitionsentscheidungen.

Focus Service

Technical Due Diligence (TDD)

Was ist das? Einfach erklärt: Ein "technischer Kassensturz". Vor dem Kauf, der Miete oder Übernahme einer Industrieimmobilie oder Anlage prüfen wir alles auf Herz und Nieren.

Wir identifizieren versteckte Mängel, bewerten den Instandhaltungsstau und schätzen die Kosten für die nächsten 5-10 Jahre (CAPEX). So vermeiden Sie teure Überraschungen nach Vertragsunterzeichnung.

Output_01

Mängelliste & Risiken

Output_02

Investitions-Fahrplan

Prüfungsbereiche_TDD

  • Tragwerk & Substanz Check
  • Technische Gebäudeausrüstung (TGA) Check
  • Brandschutz & Compliance Check
  • Umwelt & Altlasten (Screening) Check
Efficiency_Log

Energieberatung & Ausweise

Wir erstellen rechtssichere Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude und beraten Sie zu energetischen Optimierungen – jenseits von komplizierten Förderanträgen, mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit.

A

Verbrauchsausweis

Basierend auf den realen Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre. Schnell und effizient für Bestandsobjekte.

B

Bedarfsausweis

Detaillierte Berechnung auf Basis der Gebäudehülle und Anlagentechnik. Pflicht bei Neubau oder wesentlichen Änderungen.

THERMO_SCAN_01

Expertisen & Analysen

Ana_01

Technische Kurz-Gutachten

Schnelle, ingenieurtechnische Einschätzungen bei Schäden oder Abweichungen. Ideal für interne Management-Entscheidungen.

Ana_02

Make-or-Buy Analysen

Neutraler Vergleich: Lohnt sich die Eigenfertigung oder ist die Fremdvergabe technisch und wirtschaftlich sinnvoller?

Ana_03

EcoDesign Beratung

Optimierung Ihrer Produkte hinsichtlich Materialeffizienz und Lebenszyklus. Vorbereitung auf Nachhaltigkeits-Labels.

Materialberatung

Kunststofftechnik & Materialberatung

Als Wirtschaftsingenieur mit Schwerpunkt Kunststofftechnik beraten wir bei Materialauswahl, Verarbeitungsoptimierung und Schadensanalyse — von der Werkstoffspezifikation bis zur Prozessoptimierung an der laufenden Anlage.

Langjährige Expertise in Arburg Spritzgussmaschinen und SELOGICA-Steuerung: Wir erkennen Fehler im Spritzgießprozess bevor sie zu Ausschuss werden und identifizieren Materialversagen an Bauteilen.

Mat_01

Werkstoffauswahl & Spezifikation

Mat_02

Schadensanalyse & Reklamation

Mat_03

Spritzguss-Prozessoptimierung

Mat_04

Materialidentifikation & Prüfung

Produktprogramm_Dichtungen

  • Keramik-Flachdichtungen (Sondergeometrie)Sonder
  • HT-Dichtungspaste bis 1.200°CSonder
  • PTFE-Flachdichtungen SondermaßeSonder
  • PEEK-Dichtungsringe & ScheibenSonder
  • hBN-Isolierkörper & FormteileSonder
  • Grafoil-Zuschnitte auf MaßZuschnitt
SES-MAT Division

Custom Dichtungen & Keramikformteile

Wo Standardware versagt — aggressive Chemikalien, Hochtemperatur, elektrische Isolation — liefern wir maßgefertigte Dichtungen und Formteile ohne Mindestmenge und ohne lange Lieferzeiten.

Keramikkomponenten in Sondergeometrie sind in kurzen Lieferzeiten verfügbar — auf Anfrage und Zeichnung, ohne Mindestmenge.

Einsatzbereiche: Chemieanlagen · Dosieranlagen · Heißkanalwerkzeuge · Laborreaktorik · Hochtemperaturöfen

Anfrage_Custom_Dichtung

Konstruktionsberatung & Verbindungselemente

Materialauswahl, Verbindungskonzept und Beschaffung aus einer Hand — speziell für Anwendungen wo Standard-Stahl versagt und Hochleistungswerkstoffe gefragt sind.

Kons_01

Keramikschrauben & Muttern

Al₂O₃ und ZrO₂ Verbindungselemente M3–M6 ab Lager. Elektrisch isolierend, chemisch beständig, temperaturstabil bis 1.600°C. Einsatz in Öfen, Chemieanlagen und Hochtemperaturanlagen.

Kons_02

PEEK & Hochleistungskunststoff

PEEK, PVDF, PTFE und PI-Verbindungselemente in Standardgrößen und Sondermaßen. Beständig gegen Säuren, Laugen, Lösemittel. Einsatz in Dosieranlagen, Labortechnik und Medizintechnik.

Kons_03

Anwendungsberatung & Auswahl

Sie beschreiben Ihr Medium, Ihre Temperatur und Ihre Last — wir empfehlen das richtige Material und die richtige Geometrie. Ingenieurberatung statt Katalog-Roulette.

Egal ob Transaktion, Sanierungsstau oder gesetzliche Nachweispflicht – wir liefern Ihnen die belastbare Datenbasis.

Anfrage_Engineering
NO_LEGAL_ADVICE // TECHNICAL_ONLY